Контактная информация
+7 (495) 223-40-43
Время работы:
Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19, к.1
 
Отправить заявку Закажите обратный звонок
Закажите обратный звонок
закрыть
Ваше имя*:
Номер телефона*:
Время звонка:
Продажа квартир и загородной недвижимости в Москве и Московской области от компании «Октава недвижимость»
Выбранные объекты (0) Купить Продать Сдать Снять Обменять Ипотека О компании Контакты
Квартиры
Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Многокомнатные Комнаты

Срочный выкуп и продажа
Срочный выкуп квартир Срочная продажа квартир

Услуги
Расселение Оформить приватизацию Бесплатная оценка квартир Субсидии и сертификаты Юридическое сопровождение Обмен на курорты Краснодарского края и Крыма
Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость

Аренда жилой недвижимости
Аренда квартир Аренда элитных квартир Аренда коттеджей

Полезное
Полезная информация Обзор рынка Новости Отзывы клиентов

НАШИ ПАРТНЕРЫ:

Московская Ассоциация-Гильдия Риэлторов Московская Ассоциация Риэлторов


Российская Гильдия Риэлторов Российская Гильдия Риэлторов



МЫ РАБОТАЕМ С
СБЕРБАНКОМ РФ
РОСНО
РОСГОССТРАХ
АБСОЛЮТ БАНК
ФОРА БАНК
МДМ БАНК
ВНЕШТОРГБАНК
ДЕЛЬТАКРЕДИТ

ОТДЕЛЕНИЕ "КРАСНЫЕ ВОРОТА"

ул.Садовая-Спасская, д.19, стр.1
тел. +7 (495) 223-40-43
тел. +7 (495) 223-48-16
E-mail: kr@oktava.ru



Отделение «Перово»

Зеленый проспект, д.23/43
тел. +7 (495) 229-02-02
E-mail: kr@oktava.ru


  • Главная
  • > Обмен на курорты Краснодарского края и Крыма

Обмен квартир Москвы на Крым и Краснодарский край

Обмен на курорты КрымаАН «Октава-Недвижимость», используя свой многолетний опыт работы, предлагает Вам услуги по проведению сделок с объектами недвижимости на территории солнечного  Краснодарского края и Республики Крым.  

Мы  предлагаем Вам: 

  • обмен жилья с доплатой  с возможностью  сохранения жилплощади  и  прописки в Москве и М.О ;
  • покупка за наличные деньги  недвижимости на Черноморском побережье;
  • покупка коммерческой недвижимости (отели, гостиницы, мини гостиницы, земельные участки под строительство);
  • гарантии юридической чистоты и правовой защищенности при совершении сделки;
  • страхование сделок;
  • нотариальное сопровождение сделки;
  • проведение сделок с помощью нотариального депозита или банковской ячейки;
  • возможность использования ипотеки и  материнского капитала.

География проведения сделок, благодаря официальному партнеру АН «Южный Статус», позволяет охватить: Краснодар, Адлер, Сочи, Большой Сочи, Архипо-Осиповку, Геленджик, Криницу, Бетту, Кабардинку, Новороссийск, Абрау-Дюрсо, Анапу, Джемете, Витязево, Благовещенскую, Республику Крым.

Почему мы?

Каждый человек выбирая в помощь агентство недвижимости отвечает на главный вопрос, а можно ли ему доверять? Зачастую, многие коллеги не могут по тем или иным причинам  полностью выполнить взятые на себя обязательства в таких сложных операциях с недвижимостью, как обмен между Москвой и Краснодарским краем или Республикой Крым. На это есть ряд причин:

  • Территориальная удаленность – не каждое агентство недвижимости готово командировать своего сотрудника для проведения сделки купли-продажи из-за  дороговизны и специфики  региона;
  • Человеческий фактор – не каждый сотрудник обладает достаточными знаниями, чтобы  одинаково эффективно работать  в  удаленных регионах;
  • Специфика региона – не каждое руководство агентства недвижимости знает о сложностях  при проведении сделок вне зоны своего присутствия.

К сожалению, это не все «подводные камни», с которыми рядовой человек может столкнуться при покупке недвижимости в том или ином регионе. Главной проблемой прибрежной зоны  Черноморского побережья являются так называемые «самострои». По предварительным данным исполнительных органов, незаконные постройки на полуострове занимают почти 1,5 тыс. га. В реестр «самостроев» попало 3 500 объектов, треть из которых «капитальные». Все эти объекты подлежат немедленному сносу без компенсаций населению.

Еще одной и очень важной стороной при покупке жилья в Крыму является инфраструктурное развитие. Каждый гражданин комфортнее себя ощущает, когда в квартире или доме  есть газ, вода и электричество, чем республика не может похвастаться в настоящее время. Наши специалисты учтут все Ваши пожелания и смогут предложить  подходящие и комфортные для проживания варианты жилья.

Точно такая же ситуация складывается и на материковой части Черноморского побережья. Если брать во внимание Сочинский район Краснодарского края, то тут около 6 000 незаконных объектов строительства. Местный рынок недвижимости представляет собой кладезь всевозможных нарушений и незаконных манипуляций в регистрационных документах. Большинство многоквартирных домов получают документы на строительство не выше 3-х этажей, на практике же получается 5-9 этажей, что тоже является незаконным строительством, подлежащим сносу. Так же, 95% многоквартирных домов имеют статус «жилого помещения», а не квартиры.  Это может  привести к тому, что у добросовестных покупателей недвижимости  могут возникнуть большие проблемы в будущем.  Да, такие квартиры, со статусом жилого помещения значительно дешевле. Цены таких квартир варьируются в пределах от 1 200 000 руб.  до 2 000 000 руб. за однокомнатную квартиру, но на практике оказывается совсем по другому. Через 3-5 месяцев, после того, как дом сдан в эксплуатацию начинают плохо работать коммуникации, вследствие чего выясняется  о незаконных «врезках» в городские коммуникационные линии и прочие допущенные нарушения.

Туапсе, Геленджик, Новороссийск, Анапа, Краснодар и другие города – тоже не исключение. Каждый город уникален по своему  и мы знаем, как Вас обезопасить!   

 «Октава-Недвижимость»  может  успешно проводить уникальные сделки за пределами своего региона. Данную возможность  нам предоставляет  наш   официальный партнер «Южный Статус» (представительство находится в Новороссийске), который одинаково эффективно осуществляет операции с недвижимостью как в Краснодарском крае, так и в Крыму. Мы знаем  какие  могут возникнуть  трудности,  сможем  обезопасить наших клиентов  и грамотно провести сделку. Для обеспечения «чистоты» сделки мы проводим ряд необходимых проверок:

  • Первичный анализ документов основания
  • Проверка правоспособности
  • Проверка продавцов  по «косвенным признакам»
  • Выписка из ЕГРП
  • Запрос в кадастровую службу
  • Выписку из архивов юстиции (в т.ч. украинскую)

Все это нам дает понимание о безопасности совершения сделки. Так же, мы пользуемся проверенными страховыми компаниями и нотариальными конторами, обеспечивая максимальную законность сделок.

Конечно, каждый сам для себя выбирает путь, но правильный путь - «Октава – Недвижимость»!

Почему именно Краснодарский край?

Обмен на курорты Краснодарского краяКраснодарский край представляет собой огромное разнообразие ярких эмоций и отличного настроения, как зимой, так и летом.   Благодаря тропическому и субтропическому климатам, солнце светит 280 дней в году и среднегодовая температура здесь едва опускается ниже +10. Такие условия помогают региону уверенно держать лидирующие позиции и статус аграрного края с наивысшим качеством выращиваемых культур. К слову сказать,  в Краснодарском крае раньше всех аграрии начинают собирать молодой картофель, парниковые огурцы и помидоры, малину и клубнику, вишню и черешню отличающиеся особым кубанским вкусом.

Южные фрукты очень вкусные, сочные, наполнены теплом жаркого южного солнышка - настоящая кладовая здоровья!

Омывают  край Черное и Азовское моря, предлагая местным жителям и гостям края большой ассортимент морепродуктов. Только здесь Вы сможете попробовать 193 вида черноморской рыбы, такой как: барабулька, бычки, камбала, звездочеты, катран (небольшая акула), лосось, форель, осетровые, научиться  правильно ловить морскую рыбу, готовить по старинным кулинарным рецептам и повышать жизненный тонус.

Так же, Краснодарский край славится своими виноградниками. Только столовых видов винограда здесь насчитывается более 100 сортов, которые употребляются как в пищу, так и в производстве. Именно здесь сосредоточены самые известные винные заводы, такие как Абрау-Дюрсо, Фанагория, Тамань, Геленджик, выпускающие лучшие натуральные вина.

Благодаря реликтовым лесам, уникальной флоре и фауне  и горным массивам – Вы можете оздоровиться в Кубанских здравницах и профилакториях, сохранившие уникальные методы лечения заболеваний дыхательных путей, пищеварительного тракта и неврологических нарушений.

Мягкий приморский климат, свежий  чистый воздух, красивая южная природа, удивительное сочетание моря и гор, огромное разнообразие фруктов и  овощей  - укрепит здоровье, улучшит настроение и добавит бодрости на долгие годы!

Вы можете стать ближе к ласковому Кубанскому солнцу и лазурным морским берегам .

У каждого должен быть свой кусочек моря!


Подробную информацию Вы можете получить по телефонам:
+7 (495) 970-72-70, +7 (915) 389-89-82 Дмитрий Николаевич

Rambler's Top100    
Телефон: +7 (495) 223-40-43
E-mail: kr@oktava.ru
1992-2017 © Агентство недвижимости «Октава-Недвижимость» Продажа недвижимости в Москве. Все права защищены.