Контактная информация
+7 (495) 223-40-43
Москва, ул.Садовая-Спасская, д.19, стр.1

Время работы:
Пн.-Пт.
Сб., Вс.

Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19, к.1
 
Заказать звонок
Заказать звонок
закрыть
Ваше имя*:
Номер телефона*:
Время звонка:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
Отправить заявку Купить Продать Срочный выкуп Обменять Ипотека О компании Контакты
Квартиры
Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Многокомнатные Комнаты

Услуги
Срочная продажа квартир Расселение Оформить приватизацию Бесплатная оценка квартир Субсидии и сертификаты Юридическое сопровождение Обмен на курорты Краснодарского края и Крыма
Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость

Аренда жилой недвижимости
Аренда квартир Аренда элитных квартир Аренда коттеджей

Полезное
Полезная информация Статьи, обзор рынка Новости Отзывы клиентов

Из отзывов наших клиентов:
НАШИ ПАРТНЕРЫ:

Московская Ассоциация-Гильдия Риэлторов Московская Ассоциация Риэлторов


Российская Гильдия Риэлторов Российская Гильдия Риэлторов



МЫ РАБОТАЕМ С
СБЕРБАНКОМ РФ
РОСНО
РОСГОССТРАХ
АБСОЛЮТ БАНК
ФОРА БАНК
МДМ БАНК
ВНЕШТОРГБАНК
ДЕЛЬТАКРЕДИТ

ОТДЕЛЕНИЕ "КРАСНЫЕ ВОРОТА"

ул.Садовая-Спасская, д.19, стр.1
тел. +7 (495) 223-40-43
тел. +7 (495) 223-48-16
E-mail: kr@oktava.ru



Отделение «Перово»

Зеленый проспект, д.23/43
тел. +7 (495) 229-02-02
E-mail: kr@oktava.ru


  • Главная
  • > Обмен на курорты Краснодарского края и Крыма

Обмен квартир на Крым в Москве

Обмен на курорты КрымаАН «Октава-Недвижимость», используя свой многолетний опыт работы, предлагает Вам услуги по проведению сделок с объектами недвижимости на территории солнечного  Краснодарского края и Республики Крым.  

Мы  предлагаем Вам: 

  • обмен жилья с доплатой с возможностью сохранения жилплощади и прописки в Москве и МО;
  • покупку за наличные деньги недвижимости на Черноморском побережье;
  • покупку коммерческой недвижимости (отели, гостиницы, мини-гостиницы, земельные участки под строительство);
  • гарантии юридической чистоты и правовой защищенности при совершении сделки;
  • страхование сделок;
  • нотариальное сопровождение сделки;
  • проведение сделок с помощью нотариального депозита или банковской ячейки;
  • возможность использования ипотеки и материнского капитала.

География проведения сделок, благодаря официальному партнеру АН «Южный Статус», позволяет охватить Краснодар, Адлер, Сочи, Большой Сочи, Архипо-Осиповку, Геленджик, Криницу, Бетту, Кабардинку, Новороссийск, Абрау-Дюрсо, Анапу, Джемете, Витязево, Благовещенскую, Республику Крым.

Почему мы

Каждый человек, выбирая агентство недвижимости, отвечает на главный вопрос: а можно ли ему доверять? Зачастую многие коллеги не могут по тем или иным причинам полностью выполнить взятые на себя обязательства в таких сложных операциях с недвижимостью, как обмен квартир или другой недвижимости в Москве на Крым, Краснодарский край. На это есть ряд причин:

  • территориальная удаленность – не каждое агентство недвижимости готово командировать своего сотрудника для проведения сделки купли-продажи из-за дороговизны и специфики региона;
  • человеческий фактор – не все сотрудники обладают достаточными знаниями, чтобы одинаково эффективно работать в удаленных регионах;
  • специфика региона – не всегда руководство агентства недвижимости знает о сложностях при проведении сделок вне зоны своего присутствия.

К сожалению, это не все подводные камни, с которыми рядовой человек может столкнуться при покупке недвижимости в том или ином регионе. Главной проблемой прибрежной зоны Черноморского побережья являются так называемые самострои. По предварительным данным исполнительных органов, незаконные постройки на полуострове занимают почти 1,5 тыс. га. В реестр самостроев попало 3500 объектов, треть из которых капитальные. Все эти объекты подлежат немедленному сносу без компенсаций населению.

Еще одной и очень важной стороной при покупке или обмене жилья в Москве на Крым является инфраструктурное развитие. Каждый гражданин комфортнее себя ощущает, когда в квартире или доме есть газ, вода и электричество, чем республика не может похвастаться в настоящее время. Наши специалисты учтут все Ваши пожелания и смогут предложить подходящие и комфортные для проживания варианты жилья.

Точно такая же ситуация складывается и на материковой части Черноморского побережья. Если брать во внимание Сочинский район Краснодарского края, то тут около 6000 незаконных объектов строительства. Местный рынок недвижимости представляет собой кладезь всевозможных нарушений и незаконных манипуляций в регистрационных документах. Большинство многоквартирных домов получают документы на строительство не выше 3 этажей, на практике же получается 5–9 этажей, что тоже является незаконным строительством, подлежащим сносу. Также 95 % многоквартирных домов имеют статус жилого помещения, а не квартиры. Это может привести к тому, что у добросовестных покупателей недвижимости могут возникнуть большие проблемы в будущем. Да, такие квартиры со статусом жилого помещения значительно дешевле. Цены их варьируются в пределах от 1 200 000 руб. до 2 000 000 руб. за однокомнатную квартиру, но на практике оказывается совсем по-другому. Через 3–5 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию начинают плохо работать коммуникации, вследствие чего выясняются незаконные врезки в городские коммуникационные линии и прочие допущенные нарушения.

Туапсе, Геленджик, Новороссийск, Анапа, Краснодар и другие города – тоже не исключение. Каждый город уникален по-своему, и мы знаем, как Вас обезопасить!

 «Октава-Недвижимость» может успешно проводить уникальные сделки за пределами своего региона. Данную возможность нам предоставляет наш официальный партнер Южный Статус» (представительство находится в Новороссийске), который одинаково эффективно осуществляет операции с недвижимостью как в Краснодарском крае, так и в Крыму. Мы знаем, какие трудности могут возникнуть, можем обезопасить наших клиентов и грамотно провести сделку. Для обеспечения чистоты сделки мы осуществляем ряд необходимых проверок:

  • первичный анализ документов основания;
  • проверку правоспособности;
  • проверку продавцов по косвенным признакам;
  • выписку из ЕГРП;
  • запрос в кадастровую службу;
  • выписку из архивов юстиции (в т. ч. украинскую).

Все это нам дает понимание безопасности совершения сделки. Также мы пользуемся услугами проверенных страховых компаний и нотариальных контор, обеспечивая максимальную законность сделок.

Почему именно Краснодарский край

Обмен на курорты Краснодарского краяКраснодарский край дарит яркие эмоции и отличное настроение как зимой, так и летом. Благодаря тропическому и субтропическому климату солнце светит 280 дней в году, среднегодовая температура здесь едва опускается ниже +10 oC. Такие условия помогают региону уверенно держать лидирующие позиции и статус аграрного края с высоким качеством выращиваемых культур. К слову сказать, в Краснодарском крае раньше всех аграрии начинают собирать молодой картофель, парниковые огурцы и помидоры, малину и клубнику, вишню и черешню, отличающиеся особым кубанским вкусом.

Южные фрукты очень вкусные, сочные, наполненные теплом жаркого южного солнышка – настоящая кладовая здоровья!

Омывают край Черное и Азовское моря, предлагая местным жителям и гостям края большой ассортимент морепродуктов. Только здесь Вы сможете попробовать 193 вида черноморской рыбы, такой как барабулька, бычки, камбала, звездочеты, катран (небольшая акула), лосось, форель, осетровые, научиться правильно ловить морскую рыбу, готовить по старинным кулинарным рецептам и повышать жизненный тонус.

Также Краснодарский край славится своими виноградниками. Только столовых видов винограда здесь насчитывается более 100 сортов. Они употребляются в пищу и используются в производстве. Именно здесь сосредоточены самые известные винные заводы, такие как Абрау-Дюрсо, Фанагория, Тамань, Геленджик, выпускающие качественные натуральные вина.

Благодаря реликтовым лесам, уникальной флоре, фауне и горным массивам Вы можете оздоровиться в кубанских здравницах и профилакториях, сохранивших уникальные методы лечения заболеваний дыхательных путей, пищеварительного тракта и неврологических нарушений.

Мягкий приморский климат, свежий чистый воздух, красивая южная природа, удивительное сочетание моря и гор, огромное разнообразие фруктов и овощей укрепят здоровье, улучшат настроение и добавят бодрости на долгие годы!

Вы можете стать ближе к ласковому кубанскому солнцу и лазурным морским берегам.

У каждого должен быть свой кусочек моря!


Подробную информацию Вы можете получить по телефонам
+7 (495) 970-72-70, +7 (915) 389-89-82, Дмитрий Николаевич.

Rambler's Top100    
Телефон: +7 (495) 223-40-43
E-mail: kr@oktava.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
1992-2017 © Агентство недвижимости «Октава-Недвижимость»
Продажа недвижимости в Москве
. Все права защищены.
Заявка по объекту №
закрыть
Ваше имя*:
Телефон*:
E-mail:
Сообщение:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности