Контактная информация
+7 (495) 223-40-43
Москва, ул.Садовая-Спасская, д.19, стр.1

Время работы:
Пн.-Пт.
Сб., Вс.

Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19, к.1
 
заказать звонок
Заказать звонок
закрыть
Ваше имя*:
Номер телефона*:
Время звонка:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
Продажа квартир и загородной недвижимости в Москве и Московской области от компании «Октава недвижимость»
Отправить заявку Купить Продать Срочный выкуп Обменять Ипотека О компании Контакты



Обзор рынка

Нам важно ваше мнение!



НАШИ ПАРТНЕРЫ:

Московская Ассоциация-Гильдия Риэлторов Московская Ассоциация Риэлторов


Российская Гильдия Риэлторов Российская Гильдия Риэлторов


2017-11-06

Минэкономразвития предложило признать недвижимостью хозяйственные постройки

Минэкономразвития внесло предложение об изменении правил, по которым объекты относят к недвижимости. Установить критерии регистрации строений предстоит Правительству РФ. Предполагается, что поправки позволят урегулировать спорные моменты, которые сегодня становятся предметом судебного разбирательства, а также официально зарегистрировать неучтенные объекты.

Внесение изменений в закон продиктовано появлением большого количества сооружений на земельных участках. Склады, хозпостройки, насосные станции не соответствуют признакам недвижимости. Владельцы объектов не обязаны получать разрешение на строительство и не платят налоги на сооружения.

Предложено прописать в Гражданском кодексе, что недвижимостью признается любое строение, прочно связанное с землей, переместить которое без ущерба невозможно. Если при этом сооружение имеет хозяйственное назначение, то его можно будет зарегистрировать в ЕГРН со всеми вытекающими последствиями.

В числе поправок предложено считать неотделимым улучшением земельного участка недостроенные сооружения. Это поможет вывести из тени собственников, не желающих регистрировать свои дома и платить налоги. Владельцы сейчас могут годами жить в коттедже, имеющем статус незавершенного строительства. Поправки позволят им продавать участки с неотделимым улучшением, указанным в договоре. Стоимость земли увеличится, но официальная регистрация недостроенного объекта повысит ее коммерческую привлекательность и поможет избежать многих споров при разделе.

Сооружение будет признаваться недвижимостью с момента внесения записи в ЕГРН о возникновении права собственности. Законотворцам предстоит продумать ряд мер, стимулирующих владельцев строений к подаче заявлений в регистрирующие органы.

   
Телефон: +7 (495) 223-40-43
E-mail: kr@oktava.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
1992-2018 © Агентство недвижимости «Октава-Недвижимость»
Продажа недвижимости в Москве
. Все права защищены.
Заявка по объекту №
закрыть
Ваше имя*:
Телефон*:
E-mail:
Сообщение:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности