Контактная информация
+7 (495) 223-40-43
Москва, ул.Садовая-Спасская, д.19, стр.1

Время работы:
Пн.-Пт.
Сб., Вс.

Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19, к.1
 
заказать звонок
Заказать звонок
закрыть
Ваше имя*:
Номер телефона*:
Время звонка:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
Продажа квартир и загородной недвижимости в Москве и Московской области от компании «Октава недвижимость»
Отправить заявку Купить Продать Срочный выкуп Обменять Ипотека О компании Контакты



Обзор рынка

Нам важно ваше мнение!



НАШИ ПАРТНЕРЫ:

Московская Ассоциация-Гильдия Риэлторов Московская Ассоциация Риэлторов


Российская Гильдия Риэлторов Российская Гильдия Риэлторов


2017-11-01

Спрос на апартаменты в 10 раз ниже, чем на квартиры

Рынок апартаментов в столице переживает не лучшие времена. По прогнозам экспертов, этот вид жилья в ближайшие годы не станет намного популярнее и по-прежнему будет сильно уступать обычным квартирам. Одной из причин этому называют отсутствие законодательной базы, которая позволила бы придать апартаментам статус обычного жилья. Почти 80 % всех подобных объектов до сих пор имеют статус промышленных или гостиничных. Кроме того, цена на объекты бизнес-класса для многих остается слишком высокой.

На сегодняшний день в новостройках до 20 % предложений составляют апартаменты, но спрос на них почти в 10 раз ниже, чем на квартиры. Не последнюю роль при выборе недвижимости играют такие факторы, как налоги на имущество физических лиц и коммунальные платежи. Владельцы апартаментов платят за свое жилье ощутимо больше. Спрос ограничивает предложение – в сегменте практически нет эконом вариантов. Почти все столичные апартаменты относятся к категории «комфорт» и бизнес-классу.

Тем не менее, спрос на престижную недвижимость постепенно выходит на докризисный уровень. На это повлияло снижение ставок ипотечных кредитов (доля таких сделок выросла до 30 %), экономическая стабилизация, которая вернула на рынок обеспеченных клиентов. Наблюдается тенденция к увеличению площади приобретаемого жилья. Сейчас показатель составляет порядка 51,9 м2, что на 8 % больше, чем в 2016 году.

В целом интерес к апартаментам снижается. Вполне вероятно, что и цена на них в скором времени станет более доступной.

   
Телефон: +7 (495) 223-40-43
E-mail: kr@oktava.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
1992-2018 © Агентство недвижимости «Октава-Недвижимость»
Продажа недвижимости в Москве
. Все права защищены.
Заявка по объекту №
закрыть
Ваше имя*:
Телефон*:
E-mail:
Сообщение:
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности