• Главная
• > Юридическое сопровождение

Оформление сделок с недвижимостью

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ряд операций с жилым имуществом должен проходить обязательную госрегистрацию. Агентство «Октава-Недвижимость» предлагает разнообразные услуги в области юридического сопровождения сделок:

• по купле-продаже,
• наследованию,
• приватизации,
• дарению недвижимости и др.

В чем заключается юридическое сопровождение при операциях с недвижимостью

В первую очередь юридическое сопровождение позволяет нашим клиентам существенно сократить разнообразные риски. Специалисты компании окажут помощь в правильном и безопасном проведении сделок, поэтому Вам не придется тревожиться об их законности и надежности. Юридическое сопровождение включает:

• сбор документации и ее последующий анализ;
• юридическую экспертизу и оформление;
• участие нашего квалифицированного юриста в момент переговоров с продавцами или покупателями;
• составление договора купли-продажи с последующей организацией его подписания;
• проведение расчетных операций с помощью банковской ячейки;
• государственную регистрацию;
• контроль взаиморасчетов и пр.

Этапы проведения сделок с недвижимостью

1. Определение степени законности проведения сделки.
2. Подтверждение соблюдения условий, при которых данный договор сможет быть заключен и будет являться действительным.
3. Проверка «чистоты» недвижимости с юридической точки зрения. Под этим подразумевается установление отсутствия разного рода ограничений прав собственности, судебных тяжб, запросов третьих лиц, которые могут стать препятствием для правообладателя в свободном распоряжении имуществом.

Преимущества агентства «Октава-Недвижимость»

Высокая квалификация в сочетании с богатым опытом юристов позволяет оперативно и качественно решать жилищные вопросы любой сложности. Оформление каждого документа проходит в соответствии с действующими законами РФ и соблюдением всех юридических норм. Профессионализм и компетентность экспертов нашей компании помогут Вам сохранить время и силы в процессе проведения сделок.

Сферы деятельности агентства

• Продажа, покупка, обмен недвижимости;
• срочный выкуп квартир (долей);
• приватизация;
• ипотечное кредитование;
• юридическое сопровождение сделок.
• аренда помещений жилого, коммерческого назначения;

Этапы проведения сделок

Согласно законодательству Российской Федерации, лишь после проведения официальной регистрации квартиры в Едином государственном реестре прав и оформления необходимой документации собственник получает права на недвижимость и возможность по своему усмотрению им распоряжаться. Чтобы процесс получения Вами свидетельства прошел максимально оперативно и гладко, воспользуйтесь помощью наших специалистов, которые выполнят все необходимые работы.

Анализ документов. В первую очередь проводится проверка документов, которая подтверждает права собственности: паспортов участников сделки, свидетельства регистрации недвижимости, выписки из домовой книги и др.

Согласование условий. Представляющие сторону покупателя или продавца, наши эксперты возьмут на себя решение вопросов об окончательной цене и порядке расчетов, сроках и условиях освобождения и передачи жилья.

Сбор и подготовка документации. Юристы помогут грамотно оформить заявление о госрегистрации и договорные документы (купли-продажи, ипотеки, дарения и пр.). Кроме того, они проконтролируют сбор сопроводительных бумаг (выписки из ЕГРП, извлечения из паспорта БТИ и др.).

Подача и последующее получение документов в УФРС. Эксперты агентства «Октава-Недвижимость» займутся передачей полностью собранного и проверенного пакета документов для регистрации подписанного договора и завершения процесса перехода прав собственности. Помимо основных бумаг, в пакет включается квитанция об уплате госпошлины (копия и оригинал). Наши эксперты самостоятельно получают готовые документы и передают их клиенту.

Контроль перевода финансовых средств. Специалисты компании обеспечат своевременное и безопасное проведение всех расчетов во время проведения сделки.

Оформление сделок с агентством недвижимости – это экономия средств, сил и времени. Желаете получить консультацию высококвалифицированных юристов? Звоните нам по телефону 8 (495) 223-40-43 или оставьте заявку на сайте.