- Главная
-
>
Юридическое сопровождение
Оформление сделок с недвижимостью
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ряд операций с жилым имуществом должен проходить обязательную госрегистрацию. Агентство «Октава-Недвижимость» предлагает разнообразные услуги в области юридического сопровождения сделок:
- по продаже недвижимости,
- наследованию,
- приватизации,
- дарению недвижимости и др.
В чем заключается юридическое сопровождение при операциях с недвижимостью
В первую очередь юридическое сопровождение позволяет клиентам агентства «Октава-Недвижимость» существенно сократить разнообразные риски. Наши специалисты окажут помощь в правильном и безопасном проведении сделок, поэтому Вам не придется тревожиться об их законности и надежности. Юридическое сопровождение включает:
- сбор документации и ее последующий анализ;
- юридическую экспертизу и оформление;
- нахождение нашего квалифицированного юриста в момент переговоров с продавцами или покупателями;
- составление договора купли-продажи с последующей организацией его подписания;
- проведение расчетных операций с помощью банковской ячейки;
- государственную регистрацию;
- контроль взаиморасчетов и пр.
Этапы проведения сделок с недвижимостью
- Определение степени законности проведения сделки.
- Подтверждение соблюдения условий, при которых данный договор сможет быть заключен и будет являться действительным.
- Проверка «чистоты» недвижимости с юридической точки зрения. Под этим подразумевается установление отсутствия разного рода ограничений прав собственности, судебных тяжб, запросов третьих лиц, которые могут стать препятствием для правообладателя в свободном распоряжении имуществом.
Преимущества агентства «Октава-Недвижимость»
Высокая квалификация в сочетании с богатым опытом юристов позволяет оперативно и качественно решить жилищные вопросы любой сложности. Оформление каждого документа проходит в соответствии с действующими законами РФ и соблюдением всех юридических нюансов. Профессионализм и компетентность экспертов нашей компании помогут Вам сохранить время, силы и душевное спокойствие в процессе проведения сделок.
Сферы деятельности агентства
- Продажа, покупка, обмен недвижимости;
- аренда помещений жилого, коммерческого назначения;
- срочный выкуп квартир (долей);
- приватизация;
- ипотечное кредитование;
- юридическое проведение сделок.
Этапы проведения сделок
Согласно законодательству Российской Федерации, лишь после проведения официальной регистрации квартиры в Едином государственном реестре прав и оформления необходимой документации собственник получает права на недвижимость и возможность по своему усмотрению им распоряжаться. Чтобы процесс получения Вами свидетельства прошел максимально оперативно и гладко, воспользуйтесь помощью наших специалистов, которые выполнят все необходимые работы.
Анализ документов. В первую очередь проводится проверка документов, которая подтверждает права собственности: паспортов участников сделки, свидетельства регистрации недвижимости, выписки из домовой книги и др.
Согласование условий. Представляющие сторону покупателя или продавца, наши эксперты возьмут на себя решение вопросов об окончательной цене и порядке расчетов, сроках и условиях освобождения и передачи жилья.
Сбор и подготовка документации. Юристы помогут грамотно оформить заявление о госрегистрации и договорные документы (купли-продажи, ипотеки, дарения и пр.). Кроме того, они проконтролируют сбор сопроводительных бумаг (выписки из ЕГРП, извлечения из паспорта БТИ и др.).
Подача и последующее получение документов в УФРС. Эксперты агентства «Октава-Недвижимость» займутся передачей полностью собранного и проверенного пакета документов для регистрации подписанного договора и завершения процесса перехода прав собственности. Помимо основных бумаг, в пакет включается квитанция об уплате госпошлины (копия и оригинал). Наши эксперты самостоятельно получают готовые документы и передают их клиенту.
Контроль перевода финансовых средств. Специалисты компании обеспечат своевременное и безопасное проведение всех расчетов во время проведения сделки.
Оформление сделок с агентством недвижимости – это экономия средств, сил и времени. Желаете получить консультацию высококвалифицированных юристов? Обращайтесь к экспертам агентства «Октава-Недвижимость»! Связаться с экспертом удобно с помощью заявки на сайте или по телефону 8 (495) 223-40-43
|
НАШИ ПАРТНЕРЫ:
Московская Ассоциация Риэлторов 
Российская Гильдия Риэлторов
СБЕРБАНКОМ РФ
